Tu veux être millionnaire ? Apprendre de la stratégie de José Elias Navarro

Faire un millionnaire à partir de zéro, sur le modèle de José ElÃ-as Navarro, c’est mélanger une visiégica avec l’utilisation intelligente du levier financier aux banques, en plus de faire des investissements intelligents dans des entreprises qui offrent une bonne rentabilité annuelle et des dividendes. José ElÃ-as, un entrepreneur espagnol qui a lâché la ruine pour diriger un empire avec Audax Renovables et d’autres, est un exemple clair de comment utiliser la dette stratégiquement et réinvestir dans des actifs productifs peut conduire à la création d’une richesse importante.

1. Comprendre l’effet de levier financier avec les banques

Le levier est essentiellement l’utilisation de l’argent qui n’est pas le vôtre pour augmenter le potentiel de gains d’un inversi É3n. _ Cette stratégie a permis d’acheter des entreprises et de développer votre entreprise. Un exemple de cela est quand j’ai fondé Orus EnergÃ-a en 2009, je n’ai pas traversé une crise personnelle, puis ai acquis Audax, je l’ai fondé pour former un vrai géant dans le secteur de l’énergie.

• Étape initiale: Découvrez comment fonctionne l’argent bancaire, le crédit et le financement des entreprises. Les banques gagnent de l’argent si elles voient un plan solide et des actifs qui soutiennent le risque.
• Stratégie ElÃ-as: Indique les possibilités dans les secteurs où les flux de trésorerie (comme l’énergie) sont prévisibles pour garantir que les recettes couvrent les paiements de la dette. Par exemple, Audax Renovables génère des revenus récurrents en commercialisant l’énergie C’est, qui facilite le paiement des intérêts et principal.
• Étape pratique:
  1. Dés Il s’agit d’une entreprise ou d’une entreprise dont le revenu est stable.
  2. Préparer un plan d’affaires détaillé pour convaincre une banque.
  3. Demande un petit prêt initial (par exemple 10mil-50.000 euros) pour tester votre idée, en utilisant les revenus générés pour payer la dette et réinvestir.

Risque: Le levier augmente les profits, mais aussi les diplômés si l’entreprise échoue. Ã-as est ruiné en 2008, mais nous utilisons cette expérience pour recalculer les risques.

2. Identifier les entreprises ou les secteurs ayant une bonne rentabilité et des dividendes

_ Les entreprises n’investissent pas au hasard; elles cherchent des entreprises à potentiel de croissance et mobiles. Son approche comprend des secteurs tels que les énergies renouvelables (Audax) et l’alimentation (A Sirena), qui offrent une rentabilité constante et, dans certains cas, des dividendes.

• Clés de sélection:
  • Débit de boîte positif: Entreprises qui gèrent les revenus récurrents (énergie, logistique, consommation de base).
  • Échelle: Entreprises qui peuvent croître sans réinvestissement de masse.
  • Dividendes: Bien que toutes ses sociétés cotées ne paient pas des dividendes élevés, elle accorde la priorité au rétablissement des avantages pour augmenter la valeur, une approche qui peut se reproduire.
• Étape pratique:
  1. Recherches dans des secteurs en expansion (énergies renouvelables, technologie, santé, etc.).
  2. Il s’adresse aux petites ou moyennes entreprises ayant des bilans solides (dans des sacs tels que le marché continu en Espagne ou même des entreprises locales non cotées).
  3. Utilisez des plateformes comme Yahoo Finance ou Bloomberg pour analyser les recettes et les projections passées.
• Exemple d’Espagne: Avec Audax, profitez C’est la libéralisation du marché de l’énergie en 2009 pour vendre C’est le petit Consommateurs, une niche négligée par des géants comme Endesa. Cela lui a donné une forte croissance.

3. Acheter des entreprises endettées et améliorer

ElÃ-as est connu pour acquérir des entreprises (comme La Sirena) en utilisant le financement et ensuite les optimiser pour augmenter leur valeur. Cette méthode, semblable à celle des fonds de capital-investissement, est accessible si vous commencez petit.

• Stratégie:
  • Achetez des entreprises sous-évaluées ou en crise avec un potentiel d’amélioration.
  • Nous utilisons les banquiers pour financer l’acquisition, en veillant à ce que les revenus futurs paient la dette.
  • Optimiser les opérations (réduction des coûts, amélioration des procédés, expansion du marché).
• Étape pratique:
  1. Recherche d’offres en vente (comme Milanuncios, réseaux de contacts ou conseillers en fusions-acquisitions).
  2. Négocie un prix bas et finance 70-80% avec un prêt bancaire.
  3. Implémente des améliorations (p. ex. digitalizaciÃ3n, nouveaux clients) pour reproduire votre valeur en 3-5 años.
• _: Avec La Sirena, Identifie qu’il s’agissait non seulement d’une chaîne de gel, mais aussi d’une entreprise de logistique, de sensibilisation et de maintenance. Séparez ces domaines et synergies avec d’autres entreprises de votre entreprise, générant une « économie circulaire ».

4. Revenus inversés et diversification

_ Ne dépensez pas votre argent sur des luxes excessifs; réinventez-vous dans de nouvelles entreprises. Son bureau familial, Excelsior Times, contrôle 180 sociétés, d’Audax à OHLA (ConstrucciÃ3n) et des projets immobiliers.

• Étape pratique:
  1. Puisque leur première entreprise génère des avantages, vous ne les retirez pas; Objectifs de payer des dettes ou d’acheter un autre actif.
  2. Diversifier dans des secteurs complémentaires (par exemple, si vous avez une entreprise énergétique, investir dans le stockage ou la distribution).
  3. Il possédait un portefeuille de 3 à 5 entreprises en 10 heures.
• LecciÃ3n de ElÃas« Combien Mes entreprises l’ont fait, je le crois moi-même. » Personne n’utilise les profits de ceux-ci pour financer les autres, réduisant leur dépendance à l’égard des banques à long terme.

Cinq. Mentalité et sacrifices

Il souligne que la greffe nécessite une obsession pour les détails personnels et le sacrifice. « Il y en a 50 comme vous le faites, et pour masquer, vous devriez parfaire tous les aspects », dit-il. Son zéro départ après la ruine de 2008 démontre sa résilience.

• Clés:
  • Patience: La richesse n’est pas suffisante ; Else tardo pour construire votre empire.
  • _: Trouvez une entreprise que vous aimez, parce qu’ils travailleront dur. BON compare le travail avec manger de la paella: si vous voulez, vous n’avez pas besoin de « déconnecter ».
  • Risque calculé: Il utilise la dette, mais avec un plan clair pour le payer.
• Étape pratiqueÉval C’est vos compétences et vos contacts. Si vous n’avez pas de capital, commencez par un service (p. ex. bureau, commerce) qui nécessite peu d’argent initial et produit de l’argent C’est pour l’apalancarte.

Champ financier simplifié

Supposons que vous suiviez ce modèle:

1. Inverse 10 000 euros (5 000 propres + 5 000 propres à 5 % par an).
2. Acheter une petite ± ou entreprise qui génère 2 mille euros par an (20% de rentabilité).
3. Vous payez 250 euros d’intérêt à l’air et réinviertes 1,750 euros.
4. En 5 minutes, achetez une autre entreprise avec des gains accumulés et des dettes supplémentaires.
5. En 20 ans, avec 4-5 entreprises et réinversiÃ3n constant, ils peuvent atteindre un million d’euros en valeur nette.

Réalité: Cela nécessite un essieu impeccable et quelque chose de chanceux. Ils ont eu des échecs (perdià 3 millions en 2008), mais ils ont appris d’eux.

Avantages et inconvénients

• Avantages:
  • Le levier multiplie votre capacité d’inversion.
  • Les sociétés à dividendes ou à flux stables offrent une sécurité.
  • Vous pouvez commencer avec peu si vous utilisez la dette intelligemment.
• Risques:
  • La dette mal gérée conduit à la ruine (comme le pays à ElÃ-as au départ).
  • Il faut du temps, des connaissances et de la tolérance à l’échec.
  • Inter taux La crise économique peut compliquer le plan.

Conclusion

Se faire millionnaire de zéro, tout comme José ElÃ-as Navarro, c’est profiter des banques pour l’apalancarte, investir dans des entreprises qui offrent une bonne rentabilité et des dividendes, et réinvestir sans s’arrêter. Il n’y a pas de raccourcis : il est essentiel d’avoir un plan, de faire preuve de discipline et de vouloir apprendre des erreurs. Commence par de petits pas, comme Il l’a fait avec Orus Energía, et grandit patiemment.

Poste d’information : Inverser de façon responsable ou avec un conseiller.