स्पेन में आवास मूल्य का विकास (2025-2029)

स्पेन में रियल एस्टेट बाजार ने अतीत में महत्वपूर्ण उतार-चढ़ाव का अनुभव किया है, जो आर्थिक, राजनीतिक और सामाजिक कारकों से प्रभावित है। इस साल, आवास की कीमतों और अंतर के प्रकार के अपेक्षित विकास यह अगले पांच वर्षों में है, वर्तमान अनुमानों और तत्वों को अंतरिक्ष रियल एस्टेट बाजार पर प्रभाव होने की संभावना पर विचार करता है।

स्पेन में आवास मूल्य विकास (2025-2029)

अगले Aã±os के लिए अनुमान स्पा में मध्यम व्यवहार का सुझाव देते हैं। SegÃon Bankinter, आवास की कीमतों में 8.2% की वृद्धि 2024 तक होती है, इसके बाद 2025 में 5.0%, 2026 में 3.0% और 2027 में 2.0% के आसपास स्थिरीकरण होता है।

BBVA अनुसंधान 2025 में 4.7% की मामूली कीमत में वृद्धि का अनुमान है, जो वास्तविक शर्तों में मुद्रास्फीति के विघटन के दौरान 0.7% की अनुमानित वृद्धि का प्रतिनिधित्व करता है।

ये पूर्वानुमान अचल संपत्ति की कीमतों की वृद्धि दर में एक मंदी को दर्शाते हैं, जिसमें बाजार में स्थिरीकरण और मॉडरैसिआ3न की प्रवृत्ति है।

कारक Inmobiliary कीमतों के EvoluciÃ3n को प्रभावित करते हैं

1. ब्याज के प्रकार: यूरोपीय सेंट्रल बैंक (ECB) के मौद्रिक प्रदूषण में इस प्रकार का प्रत्यक्ष प्रभाव होता है, जो बंधक की पहुंच को प्रभावित करता है और परिणामस्वरूप आवास की मांग को प्रभावित करता है। ईसीबी को अंतर के प्रकारों को कम करने की उम्मीद है यह 2025 में है, जो अचल संपत्ति की मांग को वित्तपोषित करने और प्रोत्साहित करने में मदद कर सकता है।
2. आर्थिक विकास: आर्थिक गतिविधि नागरिकों की विशेष क्षमता को प्रभावित करती है। स्पेन में आर्थिक गतिविधियों की क्रमिक वसूली की उम्मीद है, जो आवास की मांग को मजबूत कर सकती है।
3. आवास की पेशकश: स्पा में आपूर्ति की कमी यह अनुमान लगाया गया है कि पिछले 15 Años के दौरान निर्माण की कमी ने आवास बाजार में तनाव में योगदान दिया।
4. जनसांख्यिक A: जनसांख्यिकीय संरचना में जनसंख्या वृद्धि और परिवर्तन आवास की मांग को प्रभावित कर सकते हैं। सक्रिय आबादी में वृद्धि और नए परिवारों का गठन संपत्तियों की मांग को बढ़ा सकता है।

अंतर प्रकार संशोधन यह स्पेन (2025-2029) में है

अंतर प्रकार वे अर्थव्यवस्था में एक अनिवार्य घटक हैं, दोनों उपभोक्ताओं और व्यवसायों को प्रभावित करते हैं। यदि बैंकइंटर अनुमान करता है, तो यह उम्मीद की जाती है कि 12 महीनों में eurÃ-bor दिसंबर 2024 में 2.40%, 2025 में 2.10% और 2026 में 2.10% है।

कम अंतर प्रकार के लिए यह प्रवृत्ति इसमें कई प्रभाव हो सकते हैं:

• क्रेडिट की पहुंच: एक redeucciã3n अंतर के प्रकारों में यह आवास अधिग्रहण के लिए और अचल संपत्ति क्षेत्र में अंतर के लिए वित्त पोषण तक पहुंच की सुविधा प्रदान करेगा।
• स्थिरता वित्तीय: अंतर दरें वे अधिक वित्तीय स्थिरता में योगदान कर सकते हैं, परिवारों और व्यवसायों के लिए ऋण के बोझ को कम कर सकते हैं।
• सूजन: अंतर प्रकार के साथ एक व्यापक मौद्रिक नीति यह कम है, मुद्रास्फीति एन के लिए निहितार्थ हो सकता है, हालांकि मुद्रास्फीति 2025 की दूसरी तिमाही में अपने 2% लक्ष्य तक पहुंचने की उम्मीद है।

क्षेत्रीय परिप्रेक्ष्य और आंतरिक बाजार खंड

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि क्षेत्रों और अचल संपत्ति बाजार खंड के बीच अनुमान और रुझान भिन्न हो सकते हैं:

• ग्रेट सिटी: मैड्रिड और बार्सिलोना जैसे शहरों में, आवास की मांग अधिक रहती है, जिससे कीमत राष्ट्रीय औसत से अधिक बढ़ जाती है।
• रेंटल मार्केट: किराये के बाजार में प्रस्ताव की कमी ने इस खंड में कीमतों को संचालित किया है, और यह उम्मीद की जाती है कि यह प्रवृत्ति अगले कुछ वर्षों में जारी रहेगी।
• नए कार्य का आवास: नए आवास प्रस्ताव की कमी को औसत से अधिक कीमतों पर रखा जा सकता है, विशेष रूप से उच्च मांग क्षेत्रों में।

अंतिम विचार

हालांकि वर्तमान अनुमान एक मॉडरैसी का सुझाव देते हैं आवास की कीमतों में वृद्धि और अंतर के प्रकारों में एक नीचे की प्रवृत्ति यह विचार करना आवश्यक है कि ये परिदृश्य आर्थिक प्रदूषण, वित्तीय संकट या वैश्विक घटनाओं में बदलाव जैसे विभिन्न अप्रत्याशित कारकों से प्रभावित हो सकते हैं।

इसलिए, यह अनुशंसा की जाती है कि संभावित खरीदार और रियल एस्टेट निवेशक बाजार के रुझानों पर निरंतर सतर्कता रखते हैं और सूचित निर्णय लेने के लिए वित्तीय और रियल एस्टेट विशेषज्ञों से परामर्श करते हैं।