スペインの不動産市場は、経済、政治、社会的要因の影響を受け、過去に著しい変動を経験しました。 今年は、住宅価格とインターバルの種類が予想される進化 今後5年間で、現行の予測と、宇宙不動産市場への影響に影響を及ぼす可能性のある要素を検討しています。
スペインでの住宅価格の進化 (2025-2029)
次の años の投影は spañol 不動産市場における適度な動作を提案します。 SegÃon Bankinterは、ハウジング価格の8.2%の増加が2024に予想され、2025年に5.0%、2026年には3.0%、2027年には2.0%で安定化されています。
ブラック 研究は、インフレーションの汚染が生じた場合には、約0.7%の増加を実質的に表す2025年に4.7%のわずかな価格上昇を推定する。
これらの予測は、不動産価格の成長率の減速を反映しています。, 安定化と市場でのmoderaciÃ3nへの傾向と.
固定価格のEvoluciÃ3nに影響を与える要因
- 利益の種類: 欧州中央銀行(ECB)の金融公害は、住宅の需要や住宅へのアクセシビリティに影響を及ぼす、そのタイプの直接影響を持っています。 ECBは、相互の種類を減らすことが期待されます 財務へのアクセスを容易にし、不動産の要求を刺激することができる2025年にあります。
- 経済成長: 経済活動は、市民の有望な能力に影響を与える. スペインでの経済活動の段階的な回復が期待され、住宅の需要を強化することができます。
- ハウジングの提供: Spañolの不動産市場での供給の不足は上昇価格の重要な要因でした。 住宅市場の緊張に寄与した最後の15アズ±osの間の建設の欠如が推定されます。
- デモグラフィック A: 人口構造における人口増加と変化は、住宅の需要に影響を与える可能性があります。 活動的な人口の増加と新しい家族の形成は、特性の要求を増やすことができます。
インタータイプ プレビジョン スペイン(2025-2029)
インタータイプ 彼らは、消費者と企業の両方に影響を与える経済の重要なコンポーネントです。 銀行振り込みの場合、2024年12月には2.40%、2025年で2.10%、2026年には2.10%が2.10%であると予想されます。
低インタータイプのこの傾向 いくつかの意味があります。
- クレジットへのアクセス: インターの種類でredeucciÃ3n 住宅の買収と不動産セクターの反転のために、資金調達へのアクセスを容易にします。
- 安定性の財務: インターレート 家族や企業への債務の負担を軽減し、より大きな財務安定性に貢献できます。
- 炎症: 相互タイプを持つ広大な金銭政策 2025年第2四半期に2%の目標を達成することが期待されているが、インフレーションnのインフレーションには影響力が低いです。
地域的視点と内部市場セグメント
予測とトレンドは、地域と不動産市場セグメント間で変化する可能性があることに注意することが重要です。
- 大きい都市: マドリードやバルセロナなどの都市では、住宅需要が高まっています。これは全国平均よりも価格が上昇する可能性があります。
- レンタル市場: レンタル市場におけるオファーの不足は、このセグメントに価格を主導しており、この傾向は今後数年続くと予想されます。
- 新しい仕事の収容: 新しい住宅の提供の欠如は、特に需要の高い区域の上のこの区分の価格で維持することができます。
最終的な考慮事項
現在の投影はモデラシを提案するが ハウジング価格とインターの種類における下落トレンドの成長におけるÃ3n これらのシナリオは、経済汚染、金融危機、グローバルイベントの変化など、さまざまな予期しない要因によって影響を受けることができることを考慮する必要があります。
したがって、潜在的な買い手や不動産投資家が市場動向に一定の警戒を維持し、財務および不動産専門家に情報に基づいた決定を行うことをお勧めします。
