Chcesz być milionerem? Ucz się ze strategii José Eliasa Navarro

Dokonywanie milionerem od zera, zgodnie z modelem Josà © ElΓ- jako Navarro, oznacza mieszanie visià © gica z inteligentnym wykorzystaniem dźwigni finansowej dla banków, oprócz dokonywania inteligentnych inwestycji w firmach, które oferują dobrą roczną rentowność i dywidendy. José © ElΓ- jako, hiszpański przedsiębiorca, który wylądował ruiny, aby prowadzić imperium z Audax Renovables i innych, jest wyraźnym przykładem, jak korzystać z zadłużenia strategicznie i reinwestować w aktywa produkcyjne może prowadzić do stworzenia znacznego bogactwa.

1. Zrozumienie dźwigni finansowej z bankami

Leverage jest w zasadzie za pomocą pieniędzy, które nie są twoje, aby zwiększyć potencjał zarobków inversi Nie wiem. Strategia ta ma wpływ na zakup przedsiębiorstw i rozwijać swój biznes. Przykładem jest to, że kiedy założyłem Orus Energăa w 2009 roku, nie przeszedłem przez kryzys osobisty, a następnie nabył Audax, Założyłem go, aby stworzyć prawdziwego giganta w sektorze energetycznym.

• Etap początkowy: Dowiedz się, jak pieniądze działa bankowości, kredytów i finansowania biznesu. Banki zarabiają pieniądze, jeśli widzą solidny plan i aktywa, które wspierają ryzyko.
• Strategia: Określa możliwości w sektorach o przewidywalnych przepływach pieniężnych (takich jak energia) w celu zapewnienia, że dochody pokrywają płatności zadłużenia. Na przykład, Audax Renowacje generuje powtarzające się przychody poprzez komercjalizację energii o3n Jest, co ułatwia płacenie odsetek i głównych.
• Etap praktyczny:
  1. Gise Jest to przedsiębiorstwo lub identyfikuje jedno ze stabilnymi dochodami.
  2. Przygotuj szczegółowy biznesplan, by przekonać bank.
  3. Wzywa do małej pożyczki początkowej (np. 10 tyś. -50 tys. euro), aby przetestować swój pomysł, wykorzystując przychody generowane do spłaty długu i reinwestowania.

Ryzyko: Leverage zwiększa zyski, ale również absolwentów, jeśli biznes zawiedzie. Jest zrujnowany w 2008 roku, ale wykorzystujemy to doświadczenie do ponownego obliczenia ryzyka.

2. Identyfikacja spółek lub sektorów o dobrej rentowności i dywidendach

_ Przedsiębiorstwa nie inwestują losowo; poszukują firm o potencjale wzrostu i mobilnych. Podejście to obejmuje takie sektory jak energia odnawialna (Audax) i żywność (A Sirena), które oferują stałą rentowność, a w niektórych przypadkach dywidendy.

• Klucze selecciaName:
  • Pozytywny przepływ skrzynek: Firmy zarządzające powtarzającymi się dochodami (energia, logistyka, zużycie podstawowe).
  • Skalowalność: Biznes, który może rosnąć bez masowej reinwestycji.
  • Dywidendy: Chociaż nie wszystkie spółki notowane na giełdzie płacą wysokie dywidendy, to jednak priorytetowo traktuje reinversiÄ3n świadczeń w celu zwiększenia wartości, co może się powielać.
• Etap praktyczny:
  1. Badania rozszerzających się sektorów (np. odnawialnych źródeł energii, technologii, zdrowia).
  2. Poszukuje on małych lub średnich przedsiębiorstw o stałych bilansach (w workach, takich jak rynek Continuo w Hiszpanii lub nawet nienotowanych lokalnych przedsiębiorstw).
  3. Użyj platform, takich jak Yahoo Finance lub Bloomberg do analizy wcześniejszych przepisów i prognoz.
• Przykład Hiszpanii: Z Audax, cieszyć To liberalizacja rynku energii w 2009 roku do sprzedaży energii To ten mały Konsument, nisza zaniedbany przez gigantów jak Endesa. To dało mu wzrost i wzrost.

3. Kup firmy z zadłużeniem i poprawić

ElΓ- jak wiadomo nabywać firmy (takie jak La Sirena) za pomocą finansowania, a następnie zoptymalizować je, aby zwiększyć ich wartość. Metoda ta, podobna do metody funduszy private equity, jest dostępna, jeśli zaczniesz od małych.

• Strategia:
  • Kup niedoceniane lub w biznesie kryzysowym z potencjałem poprawy.
  • Używamy bankierów do finansowania adquisiciΓ3n, zapewniając, że przyszłe dochody spłacają dług.
  • Optymalizacja operacji (redukcja kosztów, poprawa procesów, ekspansja rynku).
• Etap praktyczny:
  1. Szukaj ofert sprzedaży (takich jak Milanuncios, sieci kontaktów lub doradców M & A).
  2. Negocjuje niskie ceny i finansuje 70- 80% z kredytu bankowego.
  3. Wdrożenie ulepszeń (np. digitalizaciΓ3n, nowi klienci), aby powielić swoją wartość w 3- 5 aà ± os.
• _: Z La Sirena, Określa, że to nie tylko łańcuch zamrożony, ale biznes logistyki, świadomości klienta i konserwacji. Należy oddzielić te obszary od innych przedsiębiorstw, tworząc „gospodarkę o obiegu zamkniętym”.

4. Odwrócone zyski i dywersyfikacja

_ Nie wydawaj pieniędzy na nadmierne luksusy; przemyśl się w nowych firmach. Jego biuro rodzinne, Excelsior Times, kontroluje 180 społeczeństw, od Audax do OHLA (ConstrucciΓ3n) i projektów nieruchomości.

• Etap praktyczny:
  1. Ponieważ ich pierwszy biznes przynosi korzyści, nie wycofujesz ich; Cele spłaty długów lub zakupu innego składnika aktywów.
  2. Zróżnicowanie w uzupełniających się sektorach (np. jeśli posiadasz przedsiębiorstwo energetyczne, inwestuj w magazynowanie lub dystrybucję).
  3. Miał portfel 3-5 firm w 10 rano
• Przewodniczący„Ile” Nikt nie wykorzystuje zysków tych, którzy finansują innych, zmniejszając ich zależność od długoterminowych banków.

Pięć. Mentalność i poświęcenie

Podkreśla, że przeszczep wymaga obsesji na punkcie osobistych szczegółów i poświęcenia. „Jest 50 tak jak ty, i aby przyćmić należy doskonalić każdy aspekt”, mówi. Jego zerowy początek po ruinie w 2008 roku pokazuje odporność.

• Klucze:
  • Cierpliwości: Bogactwo nie wystarczy; Inne tardo zbudować imperium.
  • _: Znajdź firmę, którą lubisz, bo będą ciężko pracować. Dobry porównuje pracę z jedzeniem paelli: jeśli chcesz, nie musisz „odłączyć”.
  • Obliczone ryzyko: Używa długu, ale z jasnym planem na spłatę.
• Etap praktycznyEval To twoje umiejętności i kontakty. Jeśli nie masz kapitału, zacznij od usługi (np. biura, handlu), która wymaga niewiele początkowych pieniędzy i produkuje pieniądze To dla apalancarte fades.

Uproszczony zakres finansowy

Załóżmy, że podążysz za tym modelem:

1. Inwertuje 10 tys. euro (5000 własnych + 5000 z własnych do 5% rocznie).
2. Zakupy małych przedsiębiorstw, które generują rocznie 2 tysiące euro (20% rentowności).
3. Płacisz 250 euro odsetek do powietrza i reinviertes 1,750 euro.
4. W 5 minut, zakup innej działalności z nagromadzonych zysków i dodatkowego długu.
5. W ciągu 20 lat, przy 4-5 przedsiębiorstwach i stałej reinversião 3n, mogą osiągnąć milion euro wartości netto.

Rzeczywistość: Wymaga to nienagannego akslekucjusza i czegoś szczęśliwego. Polegały one na porażkach (perdiă3 3 mln w 2008 r.), ale nauczyły się od nich.

Pros i Cons

• Korzyści:
  • Przeciążenie mnoży pojemność inwersji.
  • Przedsiębiorstwa posiadające dywidendy lub stabilne przepływy oferują bezpieczeństwo.
  • Możesz zacząć od małego, jeśli mądrze użyjesz długu.
• Ryzyko:
  • Słabo zarządzany dług prowadzi do ruiny (jako kraj do ElΓ- jak początkowo).
  • Wymaga czasu, wiedzy i tolerancji na niepowodzenie.
  • Inter rates kryzys gospodarczy może skomplikować plan.

Wniosek

Stając się milionerem zero, tak jak José ElΓ- jako Navarro, oznacza wykorzystanie banków dla apalancarte, inwestowanie w firmy, które oferują dobrą rentowność i dywidendy, i reinwestować bez zatrzymywania. Nie ma skrótów: konieczne jest posiadanie planu, wykonywanie z dyscypliną i chęć uczenia się na błędach. Zaczyna się od małych kroków, takich jak to zrobił z Orus Energía, i rośnie cierpliwie.

Stanowisko informacyjne: Odwróćcie się odpowiedzialnie lub z doradcą.