Делать миллионера с нуля, следуя модели Хосе Эласа Наварро, означает смешивать визигику с интеллектуальным использованием финансового рычага с банками, а также делать умные инвестиции в компании, которые предлагают хорошую годовую прибыльность и дивиденды. Хосе Эла-ас, испанский предприниматель, который разорился, чтобы возглавить империю с Audax Renovables и другими, является наглядным примером того, как стратегическое использование долга и реинвестирование в производственные активы могут привести к созданию значительного богатства.
1. Понимание финансового рычага с банками
Кредитное плечо в основном использует деньги, которые не являются вашими, чтобы увеличить потенциал заработка. Аун. Эта стратегия используется для покупки бизнеса и развития вашего бизнеса. Например, когда я основал Orus Energ?a в 2009 году, мне не удалось пережить личный кризис, а затем приобрел Audax, я основал его, чтобы сформировать настоящего гиганта в энергетическом секторе.
- Первоначальный шагУзнайте, как деньги работают банковское дело, кредит и финансирование бизнеса. Банки зарабатывают деньги, если видят солидный план и активы, которые поддерживают риск.
- Стратегия ЭласаВыявляет возможности в секторах с предсказуемыми денежными потоками (например, в энергетике) для обеспечения того, чтобы доходы покрывали платежи по долгам. Например, Audax Renovables генерирует повторяющиеся доходы за счет коммерциализации Energ o3n. Именно, что облегчает выплату процентов и основной.
- Практический шаг:
- Диснее Это бизнес или идентифицирует его со стабильным доходом.
- Подготовьте подробный бизнес-план, чтобы убедить банк.
- Требуется небольшой первоначальный кредит (например, 10 000-50 000 евро) для проверки вашей идеи, используя полученные доходы для оплаты долга и реинвестирования.
РискКредитное плечо увеличивает прибыль, но также и выпускников, если бизнес терпит неудачу. В 2008 году Аас был разрушен, но мы используем этот опыт для пересчета рисков.
2. Определение компаний или секторов с хорошей рентабельностью и дивидендами
_ Компании не инвестируют случайным образом; они ищут компании с потенциалом роста и мобильными. Его подход включает такие сектора, как возобновляемые источники энергии (Audax) и продукты питания (A Sirena), которые обеспечивают стабильную прибыльность и, в некоторых случаях, дивиденды.
- Ключи от Selección:
- Положительный поток коробкиКомпании, которые управляют повторяющимися доходами (энергетика, логистика, базовое потребление).
- масштабируемостьБизнес, который может расти без массового реинвестирования.
- Дивиденды: Хотя не все перечисленные компании выплачивают высокие дивиденды, они отдают приоритет реверсии преимуществ для увеличения стоимости.
- Практический шаг:
- Исследования расширяющихся секторов (например, возобновляемые источники энергии, технологии, здравоохранение).
- Он ищет малые или средние предприятия с солидными балансами (в мешках, таких как Continuo Market в Испании или даже нецитируемые местные предприятия).
- Используйте такие платформы, как Yahoo Finance или Bloomberg для анализа прошлых рецептов и прогнозов.
- Пример ИспанииС Audax, наслаждайтесь Либерализация энергетического рынка в 2009 году для продажи энергоносителей Это маленькая потребительская ниша, которой пренебрегают такие гиганты, как Endesa. Это дало ему высокий рост.
3. Купить компании с долгами и улучшить
Известно, что Elá-as приобретает компании (такие как La Sirena), используя финансирование, а затем оптимизирует их, чтобы увеличить их стоимость. Этот метод, аналогичный методу фондов прямых инвестиций, доступен, если вы начинаете с малого.
- Стратегия:
- Покупайте недооцененный или в кризисном бизнесе с потенциалом улучшения.
- Мы используем банкиров для финансирования adquisición, гарантируя, что будущий доход выплачивает долг.
- Оптимизация операций (снижение затрат, совершенствование процессов, расширение рынка).
- Практический шаг:
- Поиск сделок по продаже (например, Milanuncios, контактные сети или консультанты по слияниям и поглощениям).
- Ведет переговоры о низкой цене и финансирует 70-80% с помощью банковского кредита.
- Внедрение улучшений (например, digitalización, новые клиенты) для дублирования вашего значения в 3-5 años.
- _С La Sirena выявляется, что это была не только цепочка замороженных, но и бизнес логистики, осведомленности клиентов и обслуживания. Разделите эти области и синергию с другими вашими компаниями, создавая «круговую экономику».
4. Обратный доход и диверсификация
_ Не тратьте деньги на излишнюю роскошь, изобретайте себя в новых компаниях. Его семейный офис Excelsior Times контролирует 180 обществ, от Audax до OHLA и проектов в сфере недвижимости.
- Практический шаг:
- Поскольку их первый бизнес приносит прибыль, вы не снимаете их; Цели по выплате долгов или покупке другого актива.
- Диверсификация в дополнительных секторах (например, если у вас есть энергетическая компания, инвестируйте в хранение или распределение).
- Он владел портфелем из 3-5 предприятий в 10 утра.
- Лечён де ЭласСколько «Никто не использует прибыль от них для финансирования других, уменьшая их зависимость от долгосрочных банков».
Ментальность и жертвы
Это подчеркивает, что прививка требует одержимости личными деталями и жертв. «Есть 50 таких, как вы, и чтобы затмить вас, вы должны совершенствовать каждый аспект», — говорит он. Его нулевое начало после разорения 2008 года демонстрирует устойчивость.
- Ключи:
- ТерпениеБогатства недостаточно, чтобы построить свою империю.
- _: Найдите бизнес, который вам нравится, потому что он будет работать. Хорошее сравнение работы с поеданием паэльи: если нравится, не нужно «отключаться».
- Рассчитанный риск: Он использует долг, но с четким планом его выплат.
- Практический шагЭвал Это ваши навыки и контакты. Если у вас нет капитала, начните с услуги (например, офис, торговля), которая требует немного начальных денег и производит деньги. Это для апаланкарты.
Упрощенный финансовый охват
Предположим, вы следуете этой модели:
- Инвертирует 10 тысяч евро (5000 собственных + 5000 от собственных до 5% годовых).
- Покупка малого бизнеса, который генерирует 2 тысячи евро в год (20% рентабельности).
- Вы платите 250 евро процентов за воздух и возвращаете 1750 евро.
- За 5 минут приобретите другой бизнес с накопленной прибылью и дополнительным долгом.
- За 20 лет, с 4-5 предприятиями и постоянным оборотом, они могут достичь миллиона евро в чистой стоимости.
Реальность: Для этого нужен безупречный акселакюн и что-то счастливое. У них были неудачи (3 миллиона в 2008 году), но они научились у них.
Плюсы и минусы
- Преимущества:
- Использование умножает вашу инверсионную способность.
- Компании с дивидендами или стабильными потоками обеспечивают безопасность.
- Вы можете начать с малого, если используете долг разумно.
- Риски:
- Плохо управляемый долг ведет к разорению (как страна к Эла-асу изначально).
- Требуется время, знания и терпимость к неудачам.
- Экономический кризис может осложнить план.
Заключение
Сделать себя миллионером с нулевым доходом, как и Хосе Эла-ас Наварро, означает воспользоваться преимуществами банков для апаланкарты, инвестировать в компании, которые предлагают хорошую прибыльность и дивиденды, и реинвестировать без остановки. Нет ярлыков: важно иметь план, выполнять дисциплину и быть готовым учиться на ошибках. Начинается с маленьких шагов, как это было с Orus Energía, и растет терпеливо.
Информационный пост: Ответственно или с консультантом.
