仿照José ElÃ-as Navarro的模式,从零做一个百万富翁,除了对提供良好年度利润和红利的公司进行明智投资外,还意味着将金融杠杆智能化地用于银行。 Jos-El-as是一位西班牙企业家,他登陆废墟,与Audax Renovables等人领导一个帝国,他是一个明显的例子,说明如何战略性地利用债务和对生产性资产进行再投资,从而可以创造大量财富。
一、导 言 了解与银行的金融杠杆
借钱基本上就是用不是你的钱 来增加赢家的收入 Ã3n. _ 这个策略通过杠杆 购买企业 和你的企业。 一个例子是,我于2009年创建了Orus Energá-a公司, 我未能经历个人危机, 然后收购了Audax公司, 我创立它是为了在能源部门形成真正的巨头。
- 初始步骤:学习货币如何运作银行,信贷和企业融资. 银行如果看到支持风险的可靠计划和资产,就会赚钱。
- 战略:在有可预测的现金流动(如能源)的部门确定机会,以确保收入包括债务支付。 例如,Audax翻新设备通过将energ o3n商业化而产生经常性收入 这样做有利于支付利息和主要利息。
- 实际步骤编号 :
- 磁盘 它是一个企业,或是一个收入稳定的企业。
- 制定详细的业务计划,说服银行。
- 要求提供小额的初始贷款(如10,000-50,000欧元)来测试你的想法,利用产生的收入来偿还债务和再投资.
风险: 杠杆增加利润,但如果商业失败,也会毕业. ——2008年被毁,但我们利用这一经验重新计算风险。
2. 确定利润和红利良好的公司或部门
_ 编号 公司不随意投资;它们寻求具有增长潜力和流动性的公司。 其做法包括可再生能源(Audax)和粮食(A Sirena)等部门,这些部门提供持续利润,在某些情况下提供红利。
- selecciÃ3n 键编号 :
- 正框流动管理经常性收入(能源、物流、基本消费)的公司。
- 可缩放性:在没有大规模再投资的情况下能够增长的企业.
- 红利编号 : 虽然并非所有上市公司都支付高额股利,但它优先考虑恢复收益以增加价值,这种做法可以复制。
- 实际步骤编号 :
- 研究扩大的部门(例如可再生能源、技术、保健)。
- 它寻求有坚实资产负债表的中小企业(如西班牙的Continuo市场,甚至当地企业)。
- 利用雅虎金融或彭博等平台分析过去的食谱和预测.
- 西班牙的例子与奥达克斯,享受 是2009年能源市场的自由化,以出售能源 是小消费者 被Endesa这样的巨人忽略了 这给了他很高的成长。
3个 有债务的购买公司和改善
众所周知,El-as公司利用资金收购公司(如La Sirena公司),然后优化其价值。 这种方法与私募股权基金相似,如果起步小,则可以使用.
- 战略编号 :
- 购买价值过低或从事有改进潜力的危机业务。
- 我们利用银行家资助AquisiciÃ3n,确保未来收入偿还债务。
- 优化运营(降低成本,改进流程,扩大市场).
- 实际步骤编号 :
- 寻找销售交易(如米兰企业、联系网络或并购顾问)。
- 谈判低价,用银行贷款融资70-80%.
- 实施改进(如digitizaciÃ3n,新客户),以3-5 años中重复你的值.
- _ 编号:与La Sirena一起,证明它不仅是一家被冻结的连锁店,而且是一家物流,客户意识和维护业务. 分离这些领域,与你们其他公司协同合作,形成”循环经济”.
4个 收入逆转和多样化
_ 编号 不要把钱花在奢侈品上, 在新公司里重新发明自己。 他的家庭办公室Excelsior Times控制着180个社会,从Audax到OHLA(ConstructioncciÃ3n)和房地产项目.
- 实际步骤编号 :
- 因为他们的首个业务产生利益,所以你不会收回它们; 目标是偿还债务或购买其他资产。
- 在互补部门实现多样化(例如,如果有能源公司,则投资储存或分配)。
- 他在上午10点拥有3-5家企业的投资组合.
- 埃利亚斯区有多少个 我的公司已经,我相信我自己。“没有人会利用公司利润来资助别人,减少他们对长期银行的依赖。
五. 心理和牺牲
它突出地指出,刮毛需要沉迷于个人细节和牺牲. 他说,“你们有50个这样的人,为了掩盖你应该完善每个方面。” 在2008年的废墟之后,其零起步显示了复原力。
- 键编号 :
- 耐心点财富是不够的,要建立你的帝国
- _ 编号编号 : 找个你喜欢的生意 因为他们会努力的 Good将工作与吃paella相比较:如果你喜欢,你不需要”断开”.
- 计算风险编号 : 他使用债务,但有一个明确的计划支付债务.
- 实际步骤埃瓦尔 这是你的技巧和接触。 如果你没有资本,从一个服务(如办公室,贸易)开始,不需要多少初始资金和生产资金 这是为了阿帕兰卡特消退。
简化财务范围
假设你遵循这个模式:
- 反转10 000欧元(每年5,000欧元自有+5,000欧元)。
- 购买一个每年产生2 000欧元利润(20%)的小业务。
- 你支付250欧元的利息 空气,并恢复1,750欧元。
- 5分钟后,购买另一家拥有累积收益和额外债务的企业.
- 在20年里,有了4-5家企业和恒定的再生企业,它们可以达到100万欧元的净值.
现实编号 : 这需要无懈可击的轴心和幸运的东西。 他们失败了(2008年为300万,但从中吸取了教训)。
利弊关系
- 优点编号 :
- 发挥你的反转能力倍增
- 有红利或稳定流动的公司提供担保。
- 如果你聪明地使用债务,你可以从小开始。
- 风险编号 :
- 管理不善的债务导致毁灭(因为该国最初是Elá-as)。
- 失败需要时间、知识和容忍。
- 经济危机可能使计划复杂化。
结论
让自己成为零的百万富翁,就像José ElÃ-as Navarro一样, 意味着利用银行来买阿帕兰卡特, 投资那些能提供良好利润和红利的公司, 并不断地再投资。 没有捷径:必须有一个计划,遵守纪律,愿意从错误中吸取教训。 从小步开始,比如它和Orus Energía一起完成,并耐心地成长.
信息职位:负责地或由一名顾问担任。
